怕選戰吸走買方目光 今年上半年建商推案量下滑15%

橫跨東方與西方的資訊撞擊,【英語島電子報】最適合想在英語裡找到知識、趣味和品味的商管人士。 【柿子文化心靈養生報】提供健康、飲食、旅遊等各種人生體驗,讓你不只照顧自己的身體,也疼愛自己的心!

無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  

好宅生活家
2019/07/12 第393期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

怕選戰吸走買方目光 今年上半年建商推案量下滑15%
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
今年上半年北台灣整體推案量為5,063.17億元、年減14.7%,案量卻意外的量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。記者陳美玲∕攝影
據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元,比今年第1季的1,917.31億元暴增逾1,200多億元,季增幅高達約64.1%。其中,又以宜蘭季增近兩倍最多,台北市季增近一倍居次。 不過,若與去年同期相比,則北台灣今年第2季整體推案量衰退逾600億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於第2季是傳統推案旺季,案量比第1季大幅度成長並不意外,但若與去年相比,今年上半 …more

大學房產地雷多要慎選 房仲:像挑伴侶
記者游智文╱即時報導經濟日報
台大校園。聯合報系資料照
<!–@IMAGE_6545394_CENTER_0@–>永慶房屋表示,依據教育部大專校院校務資訊公開平台資料顯示,全台大專校院學生宿舍平均僅滿足約65%的住宿需求,仍有約35%的學生只能選擇在學校附近租屋,學校周邊的租屋市場相對熱絡。 不過現今許多大學受到少子化影響,學生減少,租屋的需求也逐漸縮減,投資人往往面臨買了房卻無人租的窘境,因此選擇投資置產,選擇對的大學,就變得相當重要,建議要像 …more

機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高
台北11日電中央社
桃園市政府今天標售機場捷運A10站地區區段徵收開發案土地。標售24筆土地、21個標號,共7個標號順利標脫。房仲表示,標號7土地以每坪36.7萬元標出,僅次於區域最高單價36.8萬元。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,這次桃市府共標售24筆土地、21個標號,結果吸引11封標單搶標,其中7個標號順利脫標,標出總價達新台幣11.7億元,標脫率達33.3%,整體溢價率僅1.02%。 江怡慧指出,這次標售的土地 …more

坪價200萬元豪宅交易 一天揭露五筆
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
最新實價登錄一天揭露五筆,除了大安區「和平大苑」再寫200萬身價,信義區豪宅「聯合大哲」首揭露也擠進200萬俱樂部,而豪宅「琢白」更是一次揭露三筆交易,高樓層戶以每坪224.5萬元,創該社區新高紀錄。 信義區豪宅「琢白」最新揭露三筆交易,其中,28樓戶以總價5.93億元、每坪224.5萬元成交,創下該社區最高單價紀錄外,據謄本資料顯示,買方為榮益科技以盼路投資名義購置,這是該公司 …more

台商回流建商信心強? 最新推案量統計洩了底
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
台商回流題材滿天飛,加上總統大選,市場原本預期今年上半年會爆出推案潮,但據統計,北台灣今年Q2推案量約3,100億元,較去年衰退逾600億,累計上半年約5,000億,也比去年少了14%、800多億。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台推案量不增反減,顯示建商信心並沒想像那麼強,市況也沒有部分業者說的那麼好。 根據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為3,145億元,比今年Q1 …more

看中這三點 信義計畫區老豪宅交易夯
記者游智文╱即時報導經濟日報
信義之星 記者游智文∕攝影
北市信義計畫區今年出現中古名宅交易熱,包括亞歷山大、昇陽國寶、寶徠花園廣場等都有戶別成交,最新實價揭露,信義之星今年4月也交易兩戶,總價都在1.8億元上下。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,受美中貿易戰影響,台商出現新一波回流,不少人購置豪宅。從實價資料來看,中古名宅雖然沒有新豪宅亮眼,氣派,但單價在150萬上下,價格、居住舒適度、投資獲利三重點CP值都高,獲得不少 …more

名人找個家∕徐慶昇:寧買貴不買錯
記者林于蘅∕台北報導經濟日報
甫從合庫投信退休的基金經理人徐慶昇在購屋建議上指出,「房子可以買貴,不要買錯」,房屋和股票或其他商品最大的差異在於它的「獨特性」,有時雖然貴了一點,但就是唯一。對於自住宅來說,它是每天都在發生的事,購屋時沒有必要省下每坪幾萬元,而錯失整體環境的考量。 根據自身與房仲交涉的經驗,徐慶昇說,房仲常常會在價差上與客戶拉扯;假設兩間價格差異不大的房子,位於同一條街上, …more

快樂家居

牽羊兒去吃草、屋內溜滑梯…這些民宿「超有型」
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
逐日光而居的溜滑梯主題房。
現代人生活壓力大,為自己安排一趟解憂紓壓之旅,犒賞工作的辛勞,是年度必做的一件事,有時候未必想出國,純粹只是想逃離目前的環境,來一趟放空之旅,不妨選一間舒適的民宿住下來。 台灣濃厚的人情味向來是引以為傲的特色,也讓外國旅客留下絕佳印象,有時候住民宿更能體驗台灣在地生活的風景,尤其是現在的民宿有各式各樣的形式,想住城堡,想體驗美式田園生活,或是日式雅緻,在台灣都 …more

「皇普雲鼎」今開工 導入空氣過濾系統打造健康宅
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
總銷約35億元上下的「皇普雲鼎」今(7)日舉行動工典禮,皇普建設董事長蘇永平(第一排右三)表示,該案不僅位於新竹竹北光明六路大道上,更
總銷約35億元上下的「皇普雲鼎」今(7)日舉行動工典禮,皇普建設董事長蘇永平表示,雖然新團隊入主皇普建設僅二年,不過團隊在房地產開發業擁有相當資深的經驗,加上皇普建設品牌深耕建築業超過30年,在市場具有一定品牌口碑和實力。以去年至今來說,公司從南到北陸續推出「皇普文苑」、「皇普MVP」、「皇普鉑苑」等三大建案,不僅熱銷更深獲好評。 蘇永平說,今年皇普建設推案趁勝追擊,總 …more

房事情報

硬起來!新北市率先通過都更代拆辦法 7月實施
記者林于蘅╱即時報導經濟日報
為公共安全硬起來,新北市率先通過代拆辦法7月實施,最快這個月內就會上路實施。圖∕新北市都更處提供
為公共安全硬起來,新北市率先通過代拆辦法7月實施,今(10)日市政會議通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法(草案)」,最快這個月內就會上路實施。新北市表示,未來權利變換計畫核定後,實施者與待拆戶磋商協調破局後,可依程序請求市府代為拆除。 新北市長侯友宜先前表示,「該都更的就都更,該拆除的就拆除」,並強調危老重建不能等,對於不合理的不同意 …more

台南第2季房屋交易量 永康區仍居冠
記者鄭維真╱即時報導聯合報
六都第二季建物買賣移轉棟數增減率。圖∕台南市地政局提供
台南市今年第2季不動產交易統計出爐,地政局表示,土地移轉1萬4192筆,與前一季相較,土地筆數增加2205筆,增加18.39%;建物買賣移轉棟數6191棟,增加841棟,增幅15.72%。這一季適逢傳統新屋銷售旺季,且與上季有農曆年及228連假相較,交易天數明顯增加,導致此季土地及建物成交量同步增長,六都房市都呈現穩定成長。 南市地政局長陳淑美指出,此季房屋交易量分布仍集中於原台南市區及南科 …more

訊息公告

 

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping