台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座

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好宅生活家
2019/06/21 第390期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座
記者徐力剛╱即時報導聯合報
受華人傳統「有土斯有財」觀念影響,亞洲地區購屋率多年來居高不下,據□豐集團《磚瓦之上》報告顯示,全球平均每人每週花費3.5小時關注房地產資訊,亞洲以台灣4.54小時名列冠軍,房價居高不下。 影響民眾買房意願原因百百種,包括惡鄰居、風水不佳、鬧鬼、門牌或所屬街道名不吉利等,就台灣來說,約50%消費者以風水作為買房考量關鍵;其中有近4成受訪者憑藉第一印象購屋。 □豐銀行 …more

台中成為港人移民首選 購屋潮正夯
記者宋健生╱即時報導經濟日報
港人來台趨勢再度升溫,最近香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加,台中房市正掀起一波香港購屋潮。記者宋健生∕攝影
港人來台趨勢再度升溫,最新市調顯示,香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加,台中房市正掀起一波香港購屋潮。 中部建商最近發現,銷售現場香港來客數量明顯增加,涵蓋高價豪宅與自住、換屋市場,如北屯「共好Melody」、「洲際W」,海線「遠雄之星7」、「久樘快樂天鵝」等案,均有不少港客成交。 專業移民代辦單位表示,近期港人移民台灣的申請意願與人數,與往年相比明顯大增,主因 …more

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元
記者游智文╱即時報導經濟日報
國美商隱。圖∕取自Google Maps
實價揭露多棟豪宅出售資料,其中信義計畫區琢白、大直西華富邦站穩200萬元,璞園信義4樓戶交易單價也達150萬元,不過國美商隱11樓屋主轉手,慘賠1,900萬元。 台灣屋屋智庫資深分析師陳炳辰表示,美中貿易戰、國內外經濟景氣不振,加上銀行爛頭寸多,不想承作大筆現金存款,富人手上資金無處去化,不少人選擇投資房地產,是近期豪宅交易升溫主因。 陳炳辰表示,豪宅買氣雖回升,但從成交價 …more

台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」
記者沈婉玉╱即時報導聯合報
根據調查,台灣有一半的受訪者表示,風水是他們判斷是否買房的關鍵因素之一。
關注房產投資已成全民運動,調查發現,全球平均每人每週約花費3.5小時關注房地產投資相關資訊,包括看房子、閱讀相關雜誌、上網搜尋待售標的等。相較於為子女說床邊故事,父母花費在關注房地產相關資訊的時間更多。與其他亞洲市場相比,台灣人對房產投資的關注度最高。 即使有些投資人還沒到真正要買房的階段,□豐集團發佈的調查報告《磚瓦之上》顯示,投資人對房地產的關注已成為全球性 …more

新建餘屋量創9年新高 房市要漲很難
記者游智文∕台北報導聯合晚報
永慶房產發布今年第三季房產趨勢調查指出,全台有43%民眾認為房價維持不變,38%看跌,看漲不到二成。由於目前房市仍以自住為主,看跌比率仍多於看漲,房價難有上漲的理由。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,今年前四月全台使照量2.9萬戶,創三年新高,前四月全台建照核發4.5萬戶,也創五年新高,加上新建餘屋量為九年來最高水位,其中房市超額供給較大的桃園、新竹、台中,未來恐再掀起 …more

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒
綜合報導聯合新聞網
一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇,故在PTT發文請益網友。圖中建築與新聞無關。
<!–@IMAGE_6453538_CENTER_0@–>一對年薪超過140萬的夫妻,目前面臨在台北或台中置產的兩難抉擇。這位先生在PTT發文請益網友,表示自己和老婆都是公務員,自己的年薪稅後可支配所得約76萬,備有存款500萬;而老婆年薪稅後可支配所得約70萬,頭期自備款0元。原PO目前在台北上班,跟老婆一起住在 …more

五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
今年國內外政經局勢不穩,讓豪宅回溫的市況熄火。統計六都豪宅交易發現,第1季交易量僅高雄市近倍增,其餘五都豪宅交易量全數收窄,成交量上有四成以上的跌幅。而從價格上來看,北北桃的成交金額仍持續走高。 以六都課徵豪宅稅的總價門檻篩選,統計實價登錄資料發現,第1季六都豪宅交易與去年相較,僅高雄由六筆增加到11筆,年增幅度達到83.3%。至於其餘五則都是跌幅超過四成,其中又以新 …more

快樂家居

極致完美 品質昇華 打造精品宅邸的幕後功臣
自1980年代理法國品牌Jacob Delafon開始,麗舍生活一直位居廚衛設備的領導地位,除了深受設計師與高端消費者的青睞,更屢屢得到國際級五星級飯店和頂級豪宅建案的肯定。仰賴的除了是對生活質感的極致追求,更是機能美學的全新領悟,不放棄任何一絲精進的可能,在時代巨輪的轉動下,都能以最快步伐滿足瞬息萬變的挑剔品味 …more

涵碧樓美學DNA 鄉林山海□擁山海美景慢活人生
鄭啟明文∕
在亞洲頂級奢旅圈中,有一門從台灣日月潭開始吹向青島、南京、成都,最後風靡全球頂級飯店控的旅宿空間美學,它是鄉林企業董事長賴正鎰攜手安縵御用澳籍建築師Kerry Hill,自中國水墨意象裡延伸而出,自成一派的「涵碧樓美學」。不論涵碧樓到哪,建築都離不開極簡、禪意,離不開與環境還然天成既虛且實的水景,包括建案,也都是涵碧樓美學DNA的實踐。市場用「紅樹林半山上的涵碧樓」來 …more

房事情報

高雄土地買賣熱絡 地政局辦土地標售
記者謝梅芬╱即時報導聯合報
高雄市土地行情看漲,高雄市地政局後天要辦理第2季開發區土地標售,共19標19筆建地。圖∕高雄市地政局提供
高雄市土地行情看漲,高雄市地政局後天要辦理第2季開發區土地標售,共19 標19 筆建地,合計總底價17億7060 萬2380元。有人認為市政府土地標售是在「賣祖產」,地政局長黃進雄說,標售抵費地或區段徵收區內土地,並不是一般的「非公用市有地」,就不是「祖產」。 黃進雄說,市政府辦理重劃,開發取得的市地重劃抵費地及區段徵收標售地,性質與一般市有或國有非公用土地不同。重劃與區段徵收 …more

雙北百坪宅退燒 交易量跌入新低
記者游智文∕台北報導聯合晚報
<!–@IMAGE_6446479_CENTER_0@–> 百坪大樓住宅越來越冷,房仲依據實價登錄資料,統計雙北近五年前四月百坪以上住宅大樓成交量,台北市較去年同期減少逾六成,新北市也減少四成,都比房市交易落入谷底的2016年還低。

北市今年成交56筆 較去年大減6成

大家房屋企研室主任郎美囡分析,目前市場以剛性自用為主力買盤,且家庭人口減少,買方對百坪住宅的需求 …more

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