北部五大重劃區 買氣爆發

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好宅生活家
2019/01/04 第368期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

北部五大重劃區 買氣爆發
記者陳美玲∕台北報導經濟日報
三重、土城、新店、板橋、桃園A7等平價重劃區,成為市場買氣指標。
<!–@IMAGE_5727667_CENTER_0@–> 建案開高價走高,平價新案買氣逆勢突圍;房產專家表示,今年下半年以來建商對建案價格開始堅持,讓消費者愈趨轉向尋找平價建案,三重、土城、新店、板橋、桃園A7等平價重劃區,成為市場買氣指標,熱門建案單周來人量皆能衝破百組以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年首季一手市場買氣持續升高的激勵下,讓第2季開始不少新案陸續以「開高價」姿態 …more

神祕買家曝光 陸糖果大王買豪宅王
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
元利信義聯勤
<!–@IMAGE_5738686_CENTER_0@–>「豪宅王」元利建設「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」2018年開始逐戶揭露後,價格屢屢讓市場驚呼,不過揭露均為預售未過戶資料,遲遲無法得知神秘買家。如今大手筆置產的首位買家曝光,根據謄本資料,推測為兩岸知名糖果糕餅大咖徐福記家族。 實價登錄先前揭露,信義聯勤在2015年6月預售階段,成交24樓兩戶,分別以單價275萬、272.6萬元成交,總價分別為4.28 …more

豪宅坪價 挑戰300萬
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
2018年下半年受到全球經濟影響,豪宅交易儘管並沒有暴衝大量,但卻在肥咖條款的刺激下創造出單坪299萬的驚奇天價,讓今年頂級豪宅買氣更備受關注。 市場人士認為,台北市豪宅價格只欠臨門一腳,頂級豪宅每坪站上300萬元大關指日可待。 台北不動產仲介公會理事長黃文雄指出,2018年台北市超豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」寫下實價登錄每坪299萬元的新高紀錄,今年頂級豪宅不僅會挑戰 …more

「自住需求支撐」3國銀看今年房市…穩定
記者陳美君∕台北報導聯合報
台銀、土銀和合庫等三大房貸指標銀行董座一致認為,今年房市將維持「穩定」。
<!–@IMAGE_5738673_CENTER_0@–> 展望今年房市景氣,台灣銀行董事長呂桔誠、土地銀行董事長凌忠嫄與合庫金控董事長雷仲達等三大房貸指標銀行董座一致認為,今年房市將維持「穩定」,因房市有自住需求支撐,預估短期內仍將呈現「盤整」格局。 對於房市未來展望,凌忠嫄、呂桔誠都認為,房市目前仍屬「穩定」;雷仲達則說,「台灣房市雖然感覺好像已經觸底,但上升力道還不是很強」,不過, …more

首購族擠錢買房 有撇步
記者林子桓∕台北報導經濟日報
<!–@IMAGE_5731258_RIGHT_400@–>初次買房通常都會煩惱頭期款不夠多,銀行貸款成數不高,近來渣打銀行、永豐銀行、第一銀行、台灣銀行等相中首購族需求,提供高成數貸款,但銀行審核標準會較一般房貸來得高,更設定貸款戶條件,例如大企業員工,或是原往來財富管理客戶,不見得人人都有機會找到低利率、高成數的房貸。 依照不同銀行規定,以及客戶本身的條件,首購族在不同銀行取得的房貸 …more

名人找個家∕李宗賢 重居住品質
記者林子桓∕台北報導經濟日報
許多民眾在買房時,考慮的層面相當廣,華南銀行個人金融事業群副總經理李宗賢認為,買房地段可以考慮地緣關係、個人習慣性及嚮往的地段,同時,也須量力而為,兼顧生活品質。 李宗賢不是在地台北人,工作關係至雙北,並長期定居於此,他說,初始因工作才剛起步,身上並無太多儲蓄,當時買下新北市的公寓,也是第一次購屋。<!–@IMAGE_5724812_CENTER_550@–> 隨著他的孩子漸漸長大,加上需 …more

快樂家居

智能進化 讓廚衛生活再升級
DECO+家聯合新聞網
座談會時間:2018 11∕22(四) 下午 2:00~4:00 座談會地點:台灣櫻花 高雄展示中心 高雄市大寮區萬丹路271號 <!–@IMAGE_5703746_CENTER@–> 隨著智能科技的進步,讓廚衛設備也更趨進化,台灣櫻花不僅是在功能上擁有更多引領業界的創新,在外型設計以及眾人所關注的安全性也都全面升級,透過此次和南部設計師分 享的座談會,了解櫻花智能廚衛的深度魅力。 與會來賓:more

凝聚情感 讓開放式廚房成為家的幸福殿堂
DECO+家聯合新聞網
每個人心裡都有一個夢,總是為家人下廚的蘇小姐,就是想要在喜歡的開放式廚房空間,用滿懷幸福的心情,和家人齊聚在一起,享受充滿快樂嘻語的生活時光,幸好有了櫻花,為她圓一個美好的夢,讓蘇小姐在廚房的每一分一秒,都流露出無與倫比的喜悅神情。 <!–@IMAGE_5687445_CENTER@–> ↑設計師-莊筑鈞(左)、女主人-蘇小姐(右) 。 走進蘇小姐的家,改裝後的大房子,最吸引人目光的,就是英 …more

房事情報

2018北市十大熱門社區出爐 松山區四社區入榜
記者游智文╱即時報導經濟日報
永慶房屋根據實價登錄資料,回顧2018年台北市交易熱門的社區,其中,以中山區的「大直美堤花園」(基河國宅)拔得頭籌,其次是松山區的「松山新城」,第三是文山區的「觀星台北」。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,台北市交易熱門社區不少是國宅產品,顯示國宅房價以及區位仍受大多民眾青睞,另外熱門社區也顯示民眾認同該社區周邊環境,有意購屋民眾可以根據熱門社區尋找周邊相似的產 …more

撐不下去!中和出現整棟社區80戶被法拍
記者游智文╱即時報導經濟日報
圖∕取自google map
根據司法院公告,新北市中和出現整棟社區80戶遭法拍,社區名為「嘉泉名璽」,每戶底價從500萬元到1,200萬元,但80戶一次拍賣,總底價約11.6億元,預計2月19日一拍。 寬頻房訊發言人徐華辰表示,個案必須一次吃80戶,總價高,每坪單價57.5萬元也遠高於區域行情,預料一拍流標機率大。 嘉泉名璽位於中和員山路上,為地上17層建築,規畫120多戶。資料顯示,個案在2010年開始預售,原訂2014年 …more

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